Descrição
Planilha de Controle de Aluguéis em Excel | Gestão Completa de Imóveis, Contratos e Repasses
A Planilha de Controle de Aluguéis em Excel da PL Soluções em Excel foi desenvolvida para reunir toda a administração imobiliária em um único sistema. Com ela você acompanha contratos de locação, controla imóveis, proprietários, locatários, recebimentos, repasses, despesas, inadimplência, reajustes automáticos, emissão de recibos e relatórios gerenciais, tudo dentro do Microsoft Excel.
Administrar imóveis alugados exige controlar contratos, vencimentos, reajustes, recebimentos, repasses aos proprietários, multas, juros, IPTU, condomínio, fiadores, inquilinos e diversos documentos. Quando essas informações ficam espalhadas em várias planilhas ou anotações, aumentam os riscos de erros financeiros, atrasos, esquecimentos e perda de produtividade.
Se você procura uma planilha imobiliária profissional, um sistema para controle de aluguéis ou uma solução prática para administrar imóveis sem pagar mensalidades, esta ferramenta oferece recursos completos para automatizar sua rotina.
O que você consegue controlar com esta planilha?
✔ Cadastro de imóveis
✔ Cadastro de proprietários
✔ Cadastro de inquilinos
✔ Cadastro de fiadores
✔ Contratos de locação
✔ Histórico completo dos contratos
✔ Controle de aluguel residencial
✔ Controle de aluguel comercial
✔ Recebimentos mensais
✔ Repasses aos proprietários
✔ Controle de despesas
✔ Controle de multas
✔ Controle de juros
✔ Controle de inadimplência
✔ Emissão automática de recibos
✔ Relatórios anuais
✔ Dashboard financeiro
✔ Busca automática de CEP
✔ Controle de vencimentos
✔ Controle de reajustes
✔ Extrato do proprietário
✔ Indicadores financeiros
Por que utilizar uma planilha para administração de aluguéis?
Mesmo administrando poucos imóveis, controlar manualmente contratos, pagamentos e repasses pode consumir muito tempo e aumentar as chances de erros. Conforme a quantidade de imóveis cresce, também cresce a dificuldade para acompanhar vencimentos, reajustes, despesas, recibos e inadimplência.
Nossa planilha foi criada para automatizar essas tarefas e centralizar todas as informações em um único ambiente, facilitando a gestão da carteira de imóveis e proporcionando mais segurança nas informações financeiras.
🏢 Pequenas e médias imobiliárias
Controle contratos, imóveis, proprietários, inquilinos, repasses, despesas administrativas e acompanhe toda a carteira de locação em uma única planilha.
👨💼 Corretores de imóveis
Ideal para profissionais autônomos que administram imóveis de clientes e precisam organizar contratos, cobranças e recebimentos sem depender de sistemas online.
🏠 Proprietários de imóveis
Perfeita para quem possui imóveis alugados e deseja controlar recebimentos, reajustes, despesas, histórico financeiro e documentos em um único lugar.
Veja a Planilha de Controle de Aluguéis em Funcionamento
Assista à demonstração completa e conheça os principais recursos da planilha, incluindo cadastro de imóveis, contratos, repasses aos proprietários, emissão de recibos, dashboard financeiro e automações que tornam a administração imobiliária muito mais simples.
Principais benefícios da Planilha de Controle de Aluguéis
📌 Centralização das informações
Cadastre imóveis, contratos, proprietários, locatários e fiadores em um único sistema, facilitando consultas e reduzindo retrabalho.
💰 Controle financeiro completo
Acompanhe aluguéis recebidos, valores pendentes, despesas, comissões, repasses aos proprietários e movimentação financeira da carteira de imóveis.
📈 Dashboard gerencial
Visualize rapidamente indicadores de inadimplência, faturamento, ocupação dos imóveis, contratos ativos e desempenho financeiro.
📄 Emissão automática de recibos
Gere recibos profissionais de aluguel, já considerando multas, juros, IPTU, condomínio e demais informações cadastradas.
🔔 Controle de vencimentos
Evite esquecimentos acompanhando contratos próximos do vencimento, parcelas pendentes e reajustes programados.
⚡ Automação em VBA
Diversas rotinas são automatizadas através de macros, reduzindo tarefas repetitivas e aumentando a produtividade da administração imobiliária.
Pagamento Único | Cadastro de Produtos com Imagem | Controle de Estoque
Recursos que tornam esta planilha diferente das planilhas comuns
Ao contrário de modelos gratuitos encontrados na internet, esta planilha foi desenvolvida para atender a rotina real de quem administra imóveis diariamente. Ela reúne automações, cadastros integrados, relatórios completos e recursos que normalmente estão disponíveis apenas em softwares imobiliários com cobrança mensal.
📌 Busca automática de CEP
Cadastre imóveis muito mais rapidamente. Basta informar o CEP para que o endereço seja preenchido automaticamente, reduzindo erros de digitação e acelerando o processo de cadastro.
📄 Emissão de recibos
Emita recibos profissionais de aluguel contendo valores recebidos, multas, juros, IPTU, condomínio e demais cobranças previstas no contrato de locação.
💰 Repasses aos proprietários
Controle exatamente quanto foi recebido de cada locatário, quais despesas foram descontadas e qual valor deverá ser repassado ao proprietário do imóvel.
📊 Dashboard completo
Visualize indicadores financeiros, inadimplência, imóveis ocupados, contratos ativos, receitas, despesas e diversos gráficos para facilitar a tomada de decisões.
Planilha de Controle de Aluguéis x Planilhas Gratuitas
Diversos modelos gratuitos disponíveis na internet oferecem apenas um controle básico de recebimentos. Porém, administrar imóveis exige muito mais do que lançar valores em uma tabela.
| Recurso | Planilhas Simples | PL Soluções |
|---|---|---|
| Cadastro de imóveis | Limitado e Desorganizado | ✔ |
| Controle de contratos | Limitado e Desorganizado | ✔ |
| Repasses ao proprietário | Limitado e Desorganizado | ✔ |
| Recibos automáticos | Limitado e Desorganizado | ✔ |
| Dashboard | Limitado e Desorganizado | ✔ |
| Automações | Zero | ✔ |
Como controlar aluguéis de forma organizada?
Uma administração eficiente depende de informações atualizadas e organizadas. Independentemente da quantidade de imóveis administrados, alguns controles são indispensáveis para evitar prejuízos e melhorar a gestão financeira.
- Controle dos contratos de locação.
- Cadastro atualizado de proprietários.
- Cadastro completo dos inquilinos.
- Controle dos fiadores.
- Recebimentos mensais.
- Controle de inadimplência.
- Reajuste anual do aluguel.
- Controle de despesas.
- Emissão de recibos.
- Extrato para o proprietário.
- Relatórios financeiros.
Nossa planilha reúne todos esses controles em um único arquivo, eliminando retrabalho e proporcionando uma administração muito mais eficiente.
Perguntas Frequentes
Como eu recebo a planilha?
Diretamente no e-mail informado no cadastro. Se acompra for até as 21:00 o envio é no mesmo dia. Após esse horário, o envio é na manhã do dia seguinte. Enviamos também aos sábados, domingos e feriados.
Preciso pagar mensalidade ou renovação?
Não! Pagamento único.
Esta planilha serve para imobiliárias?
Sim. Ela foi desenvolvida para imobiliárias, administradores de imóveis, corretores e proprietários que administram imóveis próprios.
Posso controlar vários imóveis?
Sim. Você poderá cadastrar diversos imóveis e respectivos contratos.
Posso cadastrar vários proprietários?
Sim. Cada imóvel pode ser vinculado ao respectivo proprietário.
Posso cadastrar vários inquilinos?
Sim. A planilha permite controlar contratos com múltiplos locatários.
Controla multas e juros?
Sim. A planilha auxilia no cálculo dos encargos previstos para pagamentos em atraso.
Ela gera recibos?
Sim. Os recibos podem ser emitidos automaticamente com aparência profissional.
Funciona no Excel 365?
Sim. Também é compatível com Excel 2013 ou superior para Windows.
Funciona no Excel Online?
Não. Como utiliza macros em VBA, é necessário utilizar a versão instalada do Microsoft Excel.
Funciona no Mac?
Não. A versão foi desenvolvida para Microsoft Excel em computadores com Windows.
Recebo suporte?
Sim. A equipe da PL Soluções oferece suporte para utilização da planilha.
Requisitos do Sistema
- Microsoft Windows.
- Microsoft Excel 2013 ou superior.
- Macros habilitadas.
- Não compatível com Excel Online ou dispositivos móveis.
Pagamento Único | Cadastro de Produtos com Imagem | Controle de Estoque
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